1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市天王寺区
55.8万円/㎡
前年比+6.1%
朝日プラザ上本町
大阪府大阪市天王寺区上本町六丁目
/ 大阪上本町駅 徒歩2分
1984年築 / 14階建 / 59戸 / SRC造
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4階 / 59.01㎡の場合
相場
2,738万円
46.4万円/㎡
1,450
2,309
3,168
4,027
AI査定結果
推定相場価格
2,738万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,309万円〜3,168万円
39.1万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月28日
朝日プラザ上本町
2,280万円（38.6万円/㎡）/ 4階 / 59.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 2,280万円 | 38.6万円 | 4階 | 59.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 3,180万円 | 60.2万円 | 8階 | 52.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 1,980万円 | 42.7万円 | 3階 | 46.37㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は40.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 朝日プラザ上本町 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 2,280万円 | 38.6万円 | 59.01㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/20 | メロディーハイム清水谷 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,680万円 | 32.3万円 | 52.06㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 上本町シティハイツ 大阪市天王寺区上本町三丁目 | 谷町六丁目駅6分 | 3,180万円 | 46.3万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ノバカネイチ谷九 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅1分 | 2,490万円 | 38.2万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 大洋ハイツ清水谷 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅4分 | 2,680万円 | 45.4万円 | 59.07㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ネオコーポ真田山公園 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅1分 | 2,580万円 | 41.1万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 朝日プラザ四天王寺 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 2,780万円 | 41.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 朝日プラザ夕陽ケ丘 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 2,780万円 | 41.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション上六 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅4分 | 1,450万円 | 30.9万円 | 46.86㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | - | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/03/06 | ノバオリンピアードタワー 大阪市天王寺区味原本町 | 大阪上本町駅7分 | 2,880万円 | 41.4万円 | 69.5㎡ | 3DK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 81戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ロータリーコーポ東高津 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅5分 | 1,988万円 | 43.6万円 | 45.59㎡ | 1DK+S | 2階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/17 | ライオンズマンション上本町第2 大阪市天王寺区味原本町 | 鶴橋駅7分 | 1,980万円 | 39.1万円 | 50.64㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/19 | ローズハイツ真田山公園 大阪市天王寺区玉造本町 | 玉造駅6分 | 2,680万円 | 45.7万円 | 58.66㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ハイロイヤル夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 2,300万円 | 44.0万円 | 52.31㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/24 | エバーグリーン上本町 大阪市天王寺区小橋町 | 大阪上本町駅6分 | 2,180万円 | 38.2万円 | 57.11㎡ | 3DK | 4階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 105戸 | SRC |
| 2024/01/16 | ライオンズマンション夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 1,980万円 | 40.9万円 | 48.4㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 南夕陽丘ビューハイツ 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 天王寺駅5分 | 2,080万円 | 36.8万円 | 56.52㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/08 | クローバーハイツ四天王寺 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 天王寺駅9分 | 2,280万円 | 43.1万円 | 52.84㎡ | 1DK+S | 4階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市天王寺区では6.1%上昇しています。